{"id":19048,"date":"2026-09-11T20:19:21","date_gmt":"2026-09-11T17:19:21","guid":{"rendered":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/?p=19048"},"modified":"2026-09-11T20:19:21","modified_gmt":"2026-09-11T17:19:21","slug":"%d0%b2%d0%b0%d0%b6%d0%bd%d0%be%d0%b5-%d0%b8%d0%b7%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b4%d0%bb%d1%8f-%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d1%86%d0%be%d0%b2-%d0%bc%d0%bd%d0%be%d0%b3%d0%be%d0%ba%d0%b2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/?p=19048","title":{"rendered":"\u0412\u0430\u0436\u043d\u043e\u0435 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0436\u0438\u043b\u044c\u0446\u043e\u0432 \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432."},"content":{"rendered":"

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En Arm\u00e9nie, certains immeubles d’habitation font l’objet de litiges judiciaires entre l’\u00c9tat et une autorit\u00e9 locale ou \u00e9tatique concernant la propri\u00e9t\u00e9 du terrain. Les r\u00e9sidents de ces immeubles vivent depuis des ann\u00e9es dans l’incertitude : ils sont propri\u00e9taires de leur appartement, mais le sort du terrain d\u00e9pend de l’issue de la proc\u00e9dure judiciaire. En 2026, un ensemble de trois lois a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9 pour tenter de r\u00e9soudre ce probl\u00e8me, mais avec une date limite d’application.<\/p>\n

Comme le rapporte Iravaban.net, il s’agit de trois lois adopt\u00e9es le 26 mars 2026, modifiant le Code civil de la R\u00e9publique d’Arm\u00e9nie, la loi relative \u00e0 l’enregistrement des droits de propri\u00e9t\u00e9 et la loi relative \u00e0 la gestion des immeubles d’habitation. Ces trois lois sont entr\u00e9es en vigueur le 8 avril 2026 et sont valables jusqu’au 31 d\u00e9cembre 2027.<\/p>\n

\u00c0 qui s’appliquent-elles ?<\/p>\n

Ces r\u00e9glementations ne sont pas universelles. Ces documents ne sont valables que dans le cadre d’une proc\u00e9dure judiciaire en cours, engag\u00e9e par une autorit\u00e9 \u00e9tatique ou locale, et portant sur un litige relatif \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 d’un terrain, ou d’une partie de terrain, grev\u00e9 d’un immeuble d’appartements construit et achev\u00e9, quel que soit le mode d’acquisition, la p\u00e9riode ou la totalit\u00e9 de l’acquisition.<\/p>\n

Remarque\u00a0: si aucun litige n’existe concernant le terrain sur lequel est b\u00e2ti votre immeuble, mais que votre part de terrain n’est simplement pas enregistr\u00e9e, cette proc\u00e9dure ne vous concerne pas et la proc\u00e9dure d’enregistrement g\u00e9n\u00e9rale s’applique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"  En Arm\u00e9nie, certains immeubles d’habitation font l’objet de litiges judiciaires entre l’\u00c9tat et une autorit\u00e9 locale ou \u00e9tatique concernant la propri\u00e9t\u00e9 du \n [...]<\/a>","protected":false},"author":2,"featured_media":19058,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-19048","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19048","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=19048"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19048\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19059,"href":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/19048\/revisions\/19059"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/19058"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=19048"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=19048"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/1in.arm24news.ru\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=19048"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}